U 2023. godini, iznajmljivači apartmana suočavaju se s nizom zakonskih obveza koje moraju poštovati kako bi poslovali u skladu s propisima. Jedna od ključnih stavki je kategorizacija apartmana 2023 godini. Ovaj članak pruža detaljne upute za pravilno poslovanje i naglašava najvažnije zakonske zahtjeve.
1. Prijava i kategorizacija apartmana
Prije nego što započnete s iznajmljivanjem, morate osigurati kategorizaciju apartmana. To uključuje podnošenje zahtjeva za kategorizaciju nadležnom tijelu te pridržavanje svih propisanih standarda i uvjeta. Kategorizacija je ključna jer osigurava da vaš apartman ispunjava minimalne uvjete za pružanje turističkih usluga. Više informacija o postupku kategorizacije možete pronaći na službenim stranicama Ministarstva turizma.
2. Registracija u sustav eVisitor
Svi iznajmljivači obvezni su prijaviti goste putem eVisitor sustava. Naša usluga Online prijava gosta omogućava vam jednostavnu integraciju s eVisitorom, omogućujući prijavu gostiju u samo nekoliko klikova. Time se značajno smanjuje administrativni teret i osigurava usklađenost sa zakonom. EVisitor sustav omogućuje i vođenje evidencije o gostima, što je ključno za pravilno poslovanje.
3. Vođenje evidencije i plaćanje boravišne pristojbe
Svi iznajmljivači moraju voditi evidenciju o gostima i uplatiti boravišnu pristojbu. To je važno za pravilno poslovanje i izbjegavanje mogućih kazni. Naš Booking Engine olakšava vođenje evidencije i integraciju s platformama kao što su Booking.com i Airbnb, što pojednostavljuje proces naplate i upravljanja rezervacijama. Vođenje precizne evidencije omogućuje vam da uvijek imate pregled nad financijama i obavezama.
4. Prijava poreza i PDV obveze
Iznajmljivači su obvezni prijaviti sve prihode od iznajmljivanja i, ovisno o visini prihoda, mogu postati obveznici PDV-a. Naša usluga Vođenje Booking.com/Airbnb nudi sveobuhvatno rješenje za vođenje poreznih evidencija i generiranje potrebnih dokumenata, uključujući PDV obrasce. Prijava poreza i pravilno vođenje knjigovodstva ključno je za izbjegavanje kazni i nesporazuma s poreznim tijelima.
5. Usklađenost sa zakonima o zaštiti podataka
S obzirom na osjetljive podatke koje prikupljate od svojih gostiju, važno je osigurati usklađenost sa zakonima o zaštiti podataka. Naša platforma jamči sigurnu pohranu podataka u skladu s lokalnim i europskim zakonima o privatnosti. Usklađenost sa zakonima o zaštiti podataka pomaže vam u izbjegavanju potencijalno skupih pravnih problema i očuvanju povjerenja gostiju.
6. Pridržavanje higijenskih standarda
Posebnu pažnju potrebno je posvetiti higijenskim standardima i sigurnosnim protokolima, posebno u kontekstu post-pandemijskog poslovanja. To uključuje redovito čišćenje i dezinfekciju apartmana, kao i pružanje informacija gostima o higijenskim mjerama. Pridržavanje higijenskih standarda povećava zadovoljstvo gostiju i smanjuje rizik od zdravstvenih problema.
Naše usluge za iznajmljivače
Chekin nudi niz usluga koje olakšavaju poslovanje iznajmljivačima apartmana:
- Online prijava gosta: Brza i jednostavna prijava gostiju.
- Booking Engine: Omogućuje integraciju s platformama kao što su Booking.com i Airbnb bez dodatnih provizija, omogućavajući iznajmljivačima jednostavno upravljanje rezervacijama i cijenama.
- Vođenje Booking.com/Airbnb: Sveobuhvatno vođenje vaših profila i komunikacija s gostima, uključujući odgovaranje na upite, upravljanje rezervacijama i ažuriranje dostupnosti.
Naša platforma omogućuje vam da se fokusirate na ono što je najvažnije – zadovoljstvo vaših gostiju. Isprobajte naše usluge i pojednostavite svoje poslovanje uz pomoć Chekina. Više informacija o našim paketima i uslugama možete pronaći na našoj službenoj stranici.
